Что делает рынок инвестиций в недвижимость Киева привлекательным?
Инвестиции в недвижимость в Киеве разнообразны и позволяют инвесторам любого размера приобретать доходную недвижимость, которая приносит особенно высокую доходность. Однако невозможно скопировать стратегии инвестирования в недвижимость из других стран и привязать их в Киеву. Чтобы обеспечить прибыльные инвестиции в недвижимость в Киеве, необходимо знать местный рынок недвижимости, язык, культуру и бюрократию.
Рынок инвестиций в недвижимость Киева очень заметен по сравнению с инвестициями в недвижимость других стран европейского континента и в Израиле и имеет несколько явных преимуществ:
- Чтобы инвестировать в недвижимость в городе, не нужно много капитала — в отличие от Израиля и Европы, где вам нужно не менее полумиллиона долларов для покупки недвижимости в центре города, есть инвестиции в недвижимость в столице Украины — Киеве, даже для тех, у кого несколько сотен тысяч долларов.
- Высокая рентабельность инвестиций — относительно низкой однозначной прибыли, которую можно получить от инвестиций в недвижимость в Европе и Израиле, доходность от инвестиций в недвижимость в Киеве начинается с 8%, но многие из них могут достигать двузначных цифр. годовая доходность от 15% до 30% и даже больше.
- Низкие затраты на обслуживание. Еще одно важное преимущество, которое делает Киев привлекательным местом для инвестиций для инвесторов со всего мира, — это низкие затраты на обслуживание недвижимости. В Украине нет налога на недвижимость, затраты на ремонт и реконструкцию низкие, даже смешные, по сравнению с Израилем или Европой, и даже если вы решите нанять услуги управляющей компании для текущего обслуживания недвижимости — затраты равны маржинальные и не повредят вложениям.
- Активы можно приобрести в разной степени застройки — инвестиции в недвижимость в Киеве также стали популярными благодаря тому, что квартиры можно приобретать с разной степенью отделки: черный корпус, белый корпус или зеленый. В следующих направлениях мы расширим по каждому из них.
Инвестиции в недвижимость Киева: инвестиции в недвижимость на различных стадиях строительства и степени отделки.
- Черный конверт — Инвесторы в недвижимость в Киеве, заинтересованные в выгодной сделке, могут приобрести квартиры, в которых завершены только каркасные, цементные и бетонные работы. Эти квартиры имеют подключение к электричеству, коммуникациям и водопроводу, но нет внутренней разделение на комнаты. Черные — это низкая стоимость квадратного метра, и владелец недвижимости может завершить строительство с помощью своих любимых профессионалов с меньшими бюджетами, чем те, которые предлагает подрядчик, а также он может спроектировать квартиру по своему вкусу и бюджет.
- Белая оболочка — инвесторы в недвижимость в Киеве могут инвестировать в квартиры, в которых завершены каркасные, цементные и бетонные работы, но есть еще штукатурка, разделение на комнаты, утепление, подключение к коммуникациям, электричество, кондиционер, вода, канализация, они также есть окна и двери, и нужен только дизайн и аксессуары. Преимущество покупки недвижимости в белом корпусе состоит в том, что вы можете снизить стоимость покупки конференции и дизайна и оборудовать ее в соответствии со вкусом и бюджетом инвестора.
- Зеленый конверт — инвесторы в недвижимость в Киеве могут приобрести объекты, строительство которых завершено, они полностью спроектированы и оборудованы. В этих квартирах есть все необходимое для немедленной сдачи квартиры. Есть подключение к инфраструктуре, есть архитектурное разделение на комнаты, есть окна, двери, а во многих случаях даже дизайнерская кухня. Преимущество зеленой оболочки в том, что вы получаете квартиру под ключ и вам не нужно гнаться за профессионалами или вкладывать гораздо больше денег для завершения строительство недвижимости.
Y.I.P '' - инвестиционный дом в сфере недвижимости в Киеве.
Y.I.P » — это компания для инвесторов в недвижимость в Киеве, который уже более 11 лет сопровождает израильских и иностранных инвесторов в недвижимость. Команда экспертов в компании знает, как адаптироваться к каждому инвестору и создает оптимальную сделку, а также работает с полной прозрачностью и профессионализмом.
С момента основания компании команда сопровождала сотни инвесторов в недвижимость в Киеве на пути к успешному инвестированию и оказывала помощь инвесторам в жилую недвижимость, а также инвесторам на рынке коммерческой недвижимости в Киеве.
Для получения профессиональной консультации и получения дополнительной информации о покупке квартиры в Киеве вы можете связаться с нами в любое время:
380-668077780+ / +97253-3888338
Будем рады быть к вашим услугам